Projetos
Os projetos de extensão e pesquisa desenvolvidos no laboratório têm contribuído para o fortalecimento técnico-científico da administração pública, com ênfase na modernização dos instrumentos de gestão territorial, avaliação imobiliária, planejamento urbano e popularização do conhecimento. Cada iniciativa foi pensada para responder a demandas concretas da sociedade, especialmente no que se refere à justiça fiscal, à sustentabilidade urbana e à democratização do acesso à informação qualificada.
Dentre esses projetos, destaca-se o desenvolvimento da Planta de Valores Genéricos de Jaboatão dos Guararapes, que teve como objetivo central subsidiar a estruturação de uma metodologia de avaliação em massa para fins de IPTU. A proposta envolveu o levantamento e análise da legislação local, a criação de matrizes de avaliação conforme tipologias construtivas e zoneamento urbano, a aplicação de modelos estatísticos e o desenvolvimento de um aplicativo de simulação de valores, culminando na elaboração de uma minuta de lei para institucionalizar a nova PVG no município. Trata-se de uma iniciativa concreta para promover a justiça tributária, baseada em dados confiáveis e atualizados.
No campo das políticas cadastrais, a atuação do laboratório inclui a realização de consultorias e ações de capacitação voltadas à implementação do Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM) em municípios brasileiros. Tais ações envolveram o diagnóstico dos sistemas existentes, a elaboração de propostas de normas técnicas e legislações específicas, a formação de servidores públicos municipais e a disseminação de conceitos como LADM, STDM e avaliação em massa, sempre adaptando o conteúdo às realidades locais.
No campo da pesquisa, destaca-se o Observatório de Valores Imobiliários, concebido como uma plataforma digital para coleta, análise e disponibilização de dados sobre o mercado imobiliário. O projeto visou contribuir para a formulação de políticas públicas de uso e ocupação do solo, regulação fundiária e justiça fiscal, por meio da estruturação de um banco de dados georreferenciado alimentado por fontes diversas, como cartórios, prefeituras, registros de ITBI, cadastros e pesquisas de campo. Os resultados permitiram modelar um sistema replicável, com potencial para fortalecer a gestão urbana municipal.
Complementando essa trajetória, o projeto “Cadastro Territorial Multifinalitário como Política de Estado” investigou os fundamentos jurídicos, institucionais e técnicos para a consolidação do CTM no Brasil. O estudo analisou as lacunas normativas e operacionais, dialogou com experiências internacionais e apresentou propostas para sua efetivação como instrumento estruturante da política urbana e tributária. Os resultados geraram publicações técnicas e reforçaram o papel da universidade como protagonista no desenho e apoio à implementação de políticas públicas baseadas em evidências.
Esses projetos demonstram a capacidade do laboratório de articular ensino, pesquisa e extensão de forma integrada, com forte compromisso social e institucional, contribuindo de maneira concreta para o fortalecimento da gestão pública e para a construção de cidades mais justas, sustentáveis e inteligentes.
